Boligpriserne faldt i 2023

På landsplan var enfamiliehuse den boligtype, der faldt mest i pris i 2023. Fra 2022 til 2023 blev et enfamiliehus i gennemsnit 2,7 % billigere, mens en ejerlejlighed blev 2,6 % billigere. Sommerhuspriserne steg med 0,1 %

Det viser tal fra Danmarks Statistik, som netop har udgivet rapporten for ejendomssalg i 4. kvartal 2023.

Huspriserne faldt fra 2022 til 2023

I 2023 faldt priserne på enfamiliehuse i alle fem regioner i forhold til året før. De største prisfald var i Region Sjælland og i Region Hovedstaden på ca. 4 %, mens det mindste prisfald var i Region Midtjylland med 1,1 %. Generelt faldt huspriserne mest på Sjælland og mindre i Vestdanmark.

Markante prisfald på ejerlejligheder

For ejerlejligheder faldt priserne i 4 ud af 5 regioner i 2023 i forhold til året før. Det største prisfald var i Region Nordjylland med 5,1 %. Region Syddanmark oplevede som den eneste region, at priserne på ejerlejligheder steg i 2023 i forhold til året før, dog med 0,1 %.

Sommerhuse steg mest i Syddanmark

Fra 2022 til 2023 steg priserne på sommerhuse i 2 ud af 5 regioner, mest i Region Syddanmark med 4,4 %. Omvendt oplevede Region Nordjylland det største prisfald på sommerhuse med 2,7 % fra 2022 til 2023.

Fremgang i salgsaktiviteten på landsplan

På landsplan steg antallet af handlede ejerlejligheder med 10,5 % fra 2022 til 2023, hvilket dækker over store geografiske forskelle. Region Hovedstaden oplevede den største fremgang i handelsaktiviteten i perioden med 21,3 %, mens handelsaktiviteten omvendt faldt mest i Region Nordjylland med 12,1 %. Salget af enfamiliehuse steg med 1,3 % på landsplan i 2023 i forhold til året før, hvilket også dækker over store geografiske forskelle. Den største fremgang i handelsaktiviteten var i Region Hovedstaden med 23,3 %, mens der blev handlet 4,2 % færre enfamiliehuse i Region Nordjylland i 2023 i forhold til året før.

På landsplan steg antallet af handlede sommerhuse med 4,3 % i 2023 i forhold til året før. Dette tal dækker over store geografiske forskelle, idet handelsaktiviteten i denne periode steg mest i Region Hovedstaden med 11,9 % og faldt mest i Region Nordjylland med 2,4 %.

I forhold til rekordåret 2021, hvor boligsalget toppede, blev der handlet 41 % færre sommerhuse i 2023 og ca. 30 % færre enfamiliehuse og ejerlejligheder.

Priserne på andelsboliger steg mere end ejerboliger

I november 2023 offentliggjorde Danmarks Statistik for første gang en officiel prisstatistik for andelsboliger på landsplan med data fra og med første kvartal 2015. Siden 2022 er priserne på enfamiliehuse og ejerlejligheder faldet med hhv. 1,8 % og 1,3 % mens priserne på andelsboliger er steget ca. 3 %. Fra tredje kvartal 2023 til fjerde kvartal 2023 faldt prisindekset for andelsboliger dog med 0,6 %, mens det steg med 3 % i forhold til samme kvartal året før.



















Ejendomme Boligmarkedet Ejendomspriser Huspriser Lejlighedspriser Sommerhuspriser Danmarks Statistik